Aperçu des zones de redéveloppement

• Superficie : 75.442 ha
• Sous-zone I "Vieille ville médiévale" - résolution : 10.07.1991
• Sous-zone II "Centre-ville sud" - Résolution statutaire : 15.01.1992
• Sous-zone III "centre-ville occidental" - résolution sur les statuts : 15.01.1992
• Sous-zone IV "Centre-ville nord" - Résolution statutaire : 15.01.1992
• Sous-zone V "Steinweg / Inselplatz" - Résolution statutaire : 12.06.1991
• Sous-zone V a "Steinweg / Inselplatz" + Sous-zone V b "Steinweg / Inselplatz" - Résolution : 18.02.1998
• Sous-zone VI "Saaleufer" (zone supplémentaire) - résolution : 25.05.2009

Points focaux du réaménagement :

• Préservation et réaménagement complet du tissu bâti historique dans le vieux centre ville
• La restauration, la modernisation et l'ajout prudent de nouveaux bâtiments dans le contexte historique.
• Création et réaménagement des rues, places et espaces ouverts publics
• Élimination des déficiences et des griefs structurels urbains, tels que les vides entre les bâtiments et les friches industrielles.
• Renforcer le centre-ville en tant que lieu de résidence et améliorer l'environnement résidentiel, par exemple en créant des espaces ouverts à proximité des habitations.
• Préservation et développement du Volkspark Oberaue, classé monument historique, avec les sous-zones "Paradies", "Rasenmühleninsel" et "Landfeste", en tant que zones de loisirs du centre-ville.
• Amélioration de l'expérience de la Saale
• Extension et amélioration du réseau de sentiers pédestres et de pistes cyclables

Afin de préciser les objectifs de réaménagement, un plan-cadre a été élaboré pour la zone de réaménagement "Projet modèle de rénovation urbaine d'Iéna" (résolution 13.01.1993). Le sitesur le site objectifs et planification urbaineles conditions-cadres d'urbanisme constituent len la base pour l'octroi de de des permis de réaménagement conformément à l'article 144 du code allemand de la construction (BauGB). Depuis 1991 la zone de réaménagement a fait l'objet d'un programme de soutien.

• Superficie : 14,4 ha
• Résolution : 10.07.1991 / 03.06.1992
• Programme d'appui : Préservation urbanistique des monuments historiques

Le "Damenviertel" est un quartier fermé de style wilhelminien préservé, presque intact, qui est protégé en tant qu'ensemble monumental conformément à l'article 2 (2) de la ThürDSchG.

Principal objectif du réaménagement :

• Restauration et modernisation des bâtiments du Gründerzeit
• Amélioration de l'environnement résidentiel privé et public
• Réduction du trafic
• Réorganisation du trafic stationnaire
• Renouvellement des rues et des espaces ouverts ainsi que des infrastructures techniques

• Superficie : 15,7 ha
• Résolution : 05.04.2017
• Programme d'appui : Mise à niveau du réaménagement urbain

Le centre-ville occidental est caractérisé par des quartiers résidentiels de style Gründerzeit, des institutions culturelles telles que la Volkshaus et le musée de l'optique, ainsi que la rue Bachstraße de l'hôpital universitaire d'Iéna. Ces dernières années, les utilisations cliniques ont été regroupées sur le site principal de Jena-Lobeda, de sorte que plusieurs bâtiments et zones ont perdu leur fonction initiale. Afin d'éviter les vacances à long terme, la ville d'Iéna souhaite donc créer les conditions d'une conversion et d'un développement urbain rapides de la sous-zone.

Points focaux du réaménagement :

• Préservation, renouvellement et développement de la structure du bâtiment existant
• Préservation et développement de l'usage résidentiel
• réaménagement urbain et réutilisation (conversion) de la sous-zone "Bachstraße" (clinique)
• Renouvellement des rues, chemins et places publiques,
• amélioration de la qualité de séjour dans l'espace public, l'environnement résidentiel et les espaces ouverts privés
• Ouverture de la sous-zone "Bachstraße" (clinique) sur l'espace urbain environnant.

Un plan-cadre visant à préciser les objectifs de réaménagement et les projets individuels pour la zone de réaménagement est actuellement en cours.

• Superficie : 36,3 ha
• Résolution statutaire : 10.07.1991
• Zone supplémentaire "Gries" (7,6 ha) - résolution : 08.06.2011

Le raccordement de la "zone supplémentaire de Gries" à la zone de réaménagement permettra une revalorisation fonctionnelle, spatiale et créative de la zone en tant qu'espace vert proche de la ville.

Points focaux du réaménagement :

• Création et réaménagement de rues, de places et d'espaces ouverts
• Modernisation et réparation des bâtiments
• Élimination des déficiences structurelles urbaines (par exemple, les vides entre les bâtiments et les friches industrielles)
• Renouvellement et construction d'aires de jeux
• Création d'espaces ouverts à proximité des logements pour améliorer l'environnement résidentiel
• Mise à nu des propriétés (déconstruction)
• Déplacement des entreprises perturbatrices
• Zone de redéveloppement "Gries" :
  • Amélioration de la qualité du séjour et de la situation spatiale au pont de Gries
  • Renouvellement / complément du réseau cyclable et piétonnier
  • Intégration d'une zone de loisirs avec accès à l'eau au niveau du pont Wiesenbrücke
  • Création d'un espace vert et de loisirs attractif pour les familles à proximité du centre-ville

Le plan-cadre "Karl-Liebknecht-Strasse" (résolution 17.04.1996) précise les objectifs de réaménagement de la zone. Il sert de base à l'octroi de permis de réaménagement conformément à l'article 144 du code de la construction (BauGB). Un plan-cadre a été adopté pour la zone complémentaire "Gries" le 8 juin 2011.

• Superficie : 54 ha
• Loi sur le redéploiement : 29.07.1992
• Programme d'appui : Mise à niveau du réaménagement urbain

La tâche principale est la réactivation de la zone commerciale, qui est proche de la ville, bien développée, mais caractérisée par des défauts et des déficiences considérables.

Points focaux du réaménagement :

• Développement fondamental du réseau routier dans le but de modérer la circulation et de réduire le trafic de transit.
• Nouvelle implantation d'entreprises artisanales et commerciales dans la partie nord de la zone
• Réaménagement de terrains appartenant à l'ancienne usine de gaz et de production combinée de chaleur et d'électricité, assainissement de sites contaminés.
• Réaménagement du monument industriel qu'est le poste de transformation IMAGINATA
• Poursuite du développement de la zone située au sud de la Schlachthofstraße pour en faire une zone mixte et résidentielle attrayante.

Les objectifs de réaménagement de la zone ont été précisés dans le plan-cadre (résolution 18.12.1996).

• Ge taille de la zone : 29,45 ha
• Statuts de réaménagement : 25.08.2010 / 29.02.2012 (procédure simplifiée)
• Programme de soutien : protection des monuments urbains

Grâce à des subventions, le centre historique de "Zwätzen" doit être conservé dans sa structure villageoise et renforcé en tant que lieu d'habitation. Le réaménagement et la reconversion de l'ancien domaine sont d'une grande importance pour la préservation de l'image du village.

Points focaux du réaménagement :

• Préservation du caractère particulier des zones à usage mixte de type villageois.
• La préservation et le réaménagement des bâtiments individuels, des ensembles de bâtiments et des monuments historiques (notamment le "vieux manoir") caractéristiques de la localité.
• Renforcement de l'usage résidentiel
• Amélioration de la fonction récréative des places de village
• Amélioration des espaces de la rue