B-Zw 04 Himmelreich Part I 1st and 2nd BA (zwätzen)

• Décision d'ouverture : 12.04.1995
• Résolution statutaire : 15.03.2000
• Entrée en vigueur légale par annonce publique : 08.08.2000

L'objectif de la planification du développement est de fournir des terrains à bâtir municipaux bon marché à de larges couches de la population et de développer une construction résidentielle diversifiée à cet endroit. Conformément au plan d'occupation des sols, les zones situées au nord de la ville doivent être principalement développées à cette fin afin d'éviter d'aggraver la congestion dans la zone sud de la ville d'Iéna. Avec la zone de plan de développement voisine "zwätzen-Nord", le site d'habitation "Himmelreich" forme un arrondi urbanistique de l'espace urbain dense.

Les zones de construction sont désignées comme des zones résidentielles générales (WA 1 à WA 4). La construction fermée de trois étages définie le long de la Naumburger Straße a pour but de former un bord spatial dans le sens du développement urbain grâce à une hauteur de bâtiment continue. En haut de la pente, la structure des bâtiments se décompose en bâtiments plus petits et à deux étages seulement. Les installations et les bâtiments de l'aménagement sont orientés principalement parallèlement à la pente.

Les installations de développement ont été achevées et la plupart des terrains à bâtir ont été développés individuellement. Toutes les parcelles ont déjà été vendues. La construction d'un total de 486 unités résidentielles est prévue. Environ 90 % des terrains à bâtir désignés ont déjà été construits (juillet 2014).

Les documents joints en téléchargement le sont à titre d'information uniquement. Seule la copie juridiquement contraignante du plan, qui peut être consultée au service de l'urbanisme, fait foi.