B-Gö 07.1 "Parque tecnológico Jena Southwest" - 1ª alteração

• Decisão de início: 16/06/2021
• Exposição pública: 14.02. a 01.04.2022
• Decisão sobre a apreciação e os estatutos: 16/11/2022
• Força legal através de anúncio: Diário da República n.º 24/23 de 15/06/2023

Em 2012, a cidade de Jena concluiu um plano de desenvolvimento para a instalação de empresas comerciais orientadas para a tecnologia em terrenos predominantemente municipais na área em torno da antiga fábrica de cimento entre Winzerla e Göschwitz, que na altura se encontrava em pousio. Foram designados cerca de 18 hectares de terrenos para construção entre a Grenzstraße, a Rudolstädter Straße, a linha de caminho de ferro Munique - Berlim e a rua Am Zementwerk. A área foi reorganizada em termos de planeamento urbano, desenvolvida em termos de tráfego e a maior parte foi vendida para fins de desenvolvimento. Numerosas empresas instalaram-se na zona abrangida pelos planos.

Desde 2012, o quadro jurídico de controlo das emissões no âmbito do ordenamento do território urbano foi alterado. Em conformidade com as decisões judiciais relevantes, os regulamentos de controlo de emissões do plano de ordenamento do território tiveram de ser adaptados. Além disso - no sentido de excepções - os regulamentos individuais de planeamento urbano para partes do plano foram adaptados a desenvolvimentos urbanos mais recentes (relativamente à altura dos edifícios, estruturas publicitárias, recintos). O trajeto alterado do novo caminho pedestre/ciclovia no norte da área do plano foi incluído no desenho do plano para fins informativos.

Uma vez que os requisitos legais foram cumpridos, a alteração do plano foi efectuada através de um procedimento simplificado, de acordo com a Secção 13 do BauGB. O plano alterado foi adotado pela Câmara Municipal de Jena em 16 de junho de 2021. (A primeira alteração do plano efectuada em 2013 não se tornou juridicamente vinculativa na altura, pelo que a atual alteração do plano tem também a designação B-Gö 07.1. O conteúdo da alteração de 2013 foi integralmente incorporado no plano atual).

A autoridade responsável pela supervisão jurídica examinou os documentos de planeamento sem quaisquer objecções. A primeira alteração ao plano de ordenamento "Jena 21 - Technologiepark Jena Südwest" tornou-se juridicamente vinculativa com a sua publicação no jornal oficial 24/23 da cidade de Jena.

A zona abrangida pelo plano de desenvolvimento está quase totalmente construída.

Os documentos de planeamento em anexo destinam-se apenas a fins informativos. Apenas a cópia juridicamente vinculativa do plano, que pode ser consultada no departamento de planeamento urbano, tem valor legal.