Visão geral das áreas de redesenvolvimento

• Tamanho da área: 75.442 ha
• Sub-área I "Cidade Velha Medieval" - resolução: 10.07.1991
• Sub-área II "Centro Sul da cidade" - Resolução estatutária: 15.01.1992
• Subárea III "Centro-Oeste da cidade" - resolução sobre os estatutos: 15.01.1992
• Subárea IV "Centro da Cidade do Norte" - Resolução Estatutária: 15.01.1992
• Subárea V "Steinweg / Inselplatz" - Resolução estatutária: 12.06.1991
• Subárea V a "Steinweg / Inselplatz" + Subárea V b "Steinweg / Inselplatz" - Resolução: 18.02.1998
• Subárea VI "Saaleufer" (área suplementar) - resolução: 25.05.2009

Pontos focais do re-desenvolvimento:

• Preservação e remodelação integral do tecido histórico do edifício no centro antigo da cidade
• Restauração, modernização e adição cuidadosa de novos edifícios no contexto histórico
• Criação e redesenho de ruas públicas, praças e espaços abertos
• Eliminação de deficiências estruturais urbanas e queixas, tais como lacunas entre os edifícios e as zonas industriais
• Fortalecer o centro da cidade como um local residencial e melhorar o ambiente residencial, por exemplo, criando espaços abertos perto de casas
• Preservação e desenvolvimento do Volkspark Oberaue listado com as sub-áreas "Paradies", "Rasenmühleninsel" e "Landfeste" como áreas recreativas do interior da cidade
• Melhoria da experiência da Saale
• Expansão e melhoria da rede de caminhos e ciclos

A fim de especificar as metas de reordenamento, foi elaborado um plano estrutural para a área de reordenamento "Projeto Modelo de Renovação Urbana Jena" (resolução 13.01.1993). Onisso objectivos e planeamento urbanocondições-quadro de planeamento urbano formam on a base para a concessão de de das licenças de reabilitação de acordo com o § 144 do Código Alemão de Construção Civil (BauGB). Desde 1991 a área de redesenvolvimento tem estado em um programa de apoio.

• Tamanho da área: 14,4 ha
• Resolução: 10.07.1991 / 03.06.1992
• Programa de apoio: Conservação urbanística de monumentos históricos

O "Damenviertel" é uma área fechada, quase intacta, em estilo Wilhelminiano, que é protegida como um conjunto monumento de acordo com o § 2 (2) ThürDSchG .

O foco principal da remodelação:

• Restauração e modernização dos edifícios Gründerzeit
• Atualização do ambiente residencial privado e público
• Redução do tráfego
• Reorganização do tráfego estacionário
• Renovação de ruas e espaços abertos, assim como de infra-estruturas técnicas

• Tamanho da área: 15,7 ha
• Resolução: 05.04.2017
• Programa de apoio: Requalificação urbana

O centro oeste da cidade é caracterizado por bairros residenciais Gründerzeit, instituições culturais como a Volkshaus e o Museu Óptico, bem como a localização "Bachstraße" do Hospital Universitário Jena. Nos últimos anos, os usos clínicos têm sido agrupados no local principal em Jena-Lobeda, de modo que vários edifícios e áreas perderam a sua função original. Para evitar vagas a longo prazo, a cidade de Jena gostaria, portanto, de criar condições para uma rápida conversão e desenvolvimento urbano da sub-área.

Pontos focais do re-desenvolvimento:

• Preservação, renovação e desenvolvimento da estrutura do edifício existente
• Preservação e desenvolvimento do uso residencial
• reordenamento urbano e reutilização (conversão) da sub-área "Bachstraße" (clínica)
• Renovação de ruas públicas, caminhos e praças,
• melhoria da qualidade da estadia no espaço público, no ambiente residencial e nos espaços abertos privados
• Abertura da sub-área "Bachstraße" (clínica) para o espaço urbano circundante

Está actualmente em curso um plano quadro para especificar os objectivos de reabilitação e os projectos individuais para a área de reabilitação.

• Tamanho da área: 36,3 ha
• Resolução estatutária: 10.07.1991
• Área suplementar "Gries" (7,6 ha) - resolução: 08.06.2011

Com a ligação da "área suplementar de Gries" à área de re-desenvolvimento, será realizada uma melhoria funcional, espacial e criativa da área como um espaço verde próximo da cidade.

Pontos focais do re-desenvolvimento:

• Criação e redesenho de ruas, praças e espaços abertos
• Modernização e reparação de edifícios
• Eliminação de deficiências estruturais urbanas (por exemplo, lacunas entre os edifícios e as zonas industriais)
• Renovação e construção de parques infantis
• Criação de espaços abertos próximos às habitações para melhorar o ambiente residencial
• Descoberta de propriedades (desconstrução)
• Deslocalização de negócios disruptivos
• Área de requalificação "Gries":
  • Melhoria da qualidade da estadia e da situação espacial na ponte Gries
  • Renovação / suplementação da rede de bicicletas e pedestres
  • Integração de uma área recreativa com acesso à água na ponte Wiesenbrücke
  • Criação de uma atraente área verde e de lazer para as famílias próximas ao centro da cidade

No plano estrutural "Karl-Liebknecht-Strasse" (resolução de 17.04.1996) foram especificados os objetivos de desenvolvimento para a área. Constitui a base para a concessão de licenças de reabilitação de acordo com o § 144 do Código da Edificação (BauGB). Em 8 de Junho de 2011, foi adoptado um plano-quadro para a área suplementar "Gries".

• Tamanho da área: 54 ha
• Estatuto de re-desenvolvimento: 29.07.1992
• Programa de apoio: Requalificação urbana

A principal tarefa é a reativação da área comercial, que está próxima à cidade, bem desenvolvida, mas caracterizada por consideráveis defeitos e deficiências.

Pontos focais do re-desenvolvimento:

• Expansão fundamental da rede viária com o objectivo de acalmar o tráfego e reduzir o tráfego de passagem.
• Novo estabelecimento de empresas artesanais e comerciais na parte norte da região
• Reabilitação de terrenos pertencentes à antiga central de gás e de produção combinada de calor e electricidade, remediação de locais contaminados
• Reabilitação do monumento industrial Estação transformadora IMAGINATA
• Desenvolvimento da área a sul da Schlachthofstraße em uma área residencial e de uso misto atraente

As metas de re-desenvolvimento para a área foram especificadas no plano estrutural (resolução 18.12.1996).

• Ge tamanho da área: 29,45 ha
• Estatuto de reordenamento: 25.08.2010 / 29.02.2012 (procedimento simplificado)
• Programa de apoio: protecção de monumentos urbanos

Com a ajuda de subsídios, o centro histórico de "Zwätzen" deve ser preservado em sua estrutura de vila e fortalecido como um local residencial. A remodelação e conversão da antiga propriedade é de grande importância para a preservação da imagem da aldeia.

Pontos focais do re-desenvolvimento:

• Preservação do carácter especial das áreas de uso misto, semelhantes às da aldeia.
• Preservação e reordenamento de edifícios individuais, conjuntos de edifícios e monumentos históricos (especialmente o "Solar Velho") que são característicos da localidade.
• Reforço do uso residencial
• Melhoria da função recreativa das praças da aldeia
• Melhoramento dos espaços de rua