Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"

Weitere Informationen zum Vorhaben

Für die Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung werden folgende Planungsziele angestrebt:

• Schaffung der planerischen Voraussetzungen für die Errichtung eines Gebäudekomplexes für die neue Firmenzentrale der dotSource GmbH mit Flächen für Gewerbe, Einzelhandel und Gastronomie in der Erdgeschosszone
• Errichtung eines mit der Firmenzentrale kombinierten Wohnhochhauses für ca. 40 Wohnungen im östlichen Bereich des Areals
• Sicherung einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität
• Anbindung der Gewerbe-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen an den umgebenden öffentlichen Stadtraum
• Schaffung und Sicherung der fußläufigen Durchlässigkeit des Areals für die Öffentlichkeit und Verknüpfung des Areals mit dem umgebenden Fuß- sowie Radwegenetz
• Unterbringung der Stellplätze in einer Tiefgarage mit Einfahrt von der Gerbergasse
• Schaffung von attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
• ausbildung der Dachflächen als Gründächer mit Dachterrassen und in die Gestaltung integrierter Gebäudetechnik
• Erhalt des Bestandsbaums Ecke Käthe-Kollwitz-Straße / Am Anger und der straßenbgleitenden Baumreihe in der Saalbahnhofstraße
• Herstellung der Medienanbindung über die in den öffentlichen Verkehrsflächen liegenden Ver- und Entsorgungsleitungen

Letzter Beschluss zum Vorhaben

• Beschlussvorlage Nr. 24/2380 – Beschluss des Stadtrates vom 20.03.2024 „Satzungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
• Beschlussvorlage Nr. 24/2379 – Beschluss des Stadtrates vom 20.03.2024 „Abwägungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
• Beschlussvorlage Nr. 23/2316 – Beschluss des Stadtrates vom 20.03.2024 „Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
• Beschlussvorlage Nr. 23/1875 – Beschluss des Stadtrates vom 19.04.2023 „Billigungs- und Auslegungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
• Beschlussvorlage Nr. 22/1297 – Beschluss des Stadtrates vom 23.02.2022 „Einleitungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan VBB-J 46 "dotSource Campus"“
• Beschlussvorlage Nr. 22/1296 – Beschluss des Stadtentwicklungs- und Umweltausschusses vom 10.02.2022 „Antrag auf Einleitung eines Verfahrens zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „dotSource Campus““

Aktueller Bearbeitungsstand

Der Stadtrat hat am 20.03.2024 in öffentlicher Sitzung das Ergebnis der Abwägung bestätigt und die Satzung zum Bebauungsplan beschlossen.

Geplanter Zeitpunkt der Umsetzung / nächste Schritte

Durch das Landesverwaltungsamt gab es keine Beanstandung der Satzung.  Mit der öffentlichen Bekanntmachung im Amtsblatt 33/24 vom 15.08.2024 ist der Bebauungsplan rechtskräftig und kann hier eingesehen werden.

Weitere Informationen zum Bauvorhaben finden Sie auch auf der Internetseite von dotSource.

Kosten soweit bezifferbar

Die Kosten der Planung trägt die Vorhabenträgerin.

Betroffenes Gebiet

Jena-Zentrum

Schwerpunktmäßig betroffene Themen

Bauen / Wohnen
Mobilität / Verkehr
Stadtentwicklung / Stadtplanung
Wirtschaft / Arbeit

Bürgerbeteiligung

Formell: Ja.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt im Zuge des Planverfahrens gemäß Baugesetzbuch.

Informell: Nein.
Derzeit sind keine Gründe erkennbar, die eine über das formelle Verfahren gem. BauGB hinausgehende Beteiligung der Öffentlichkeit erfordern.

Aktualisierungsdatum

19.08.2024

Versionsnummer

3.1

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