Der vorhabenträger beabsichtigt die Errichtung von 6 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 51 Wohnungen. Ein wichtiger Anlass für das Bauprojekt ist der Mangel an passendem Wohnraum für Familien mit Kindern und Paaren, die beabsichtigen eine Familie zu gründen. Das Bauvorhaben soll die Angebotssituation im Stadtteil Jena-Nord entsprechend verbessern.
Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren nach §13b BauGB aufgestellt werden, da die mit dieser Planung vorgesehene zulässige Grundfläche gem. § 19 Abs. 2 BauNVO weniger als 10.000 m² beträgt. Außerdem schließt sich die für Wohnnutzung vorgesehene Fläche an im Zusammenhang bebaute Ortsteile gem. § 34 BauGB an. Mit der Planung werden u.a. folgende Ziele verfolgt:
Derzeit wird durch den vorhabenträger der Vorentwurf des Bebauungsplans erarbeitet.
Über den Zeitpunkt der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und die Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB kann derzeit keine Aussage getroffen werden.
Die Kosten der Planung trägt der vorhabenträger.
Jena-Nord
Bauen / Wohnen
Stadtentwicklung / Stadtplanung
Formell: Ja.
Die Beteiligung erfolgt im Zuge des Planverfahrens gem. BauGB.
Informell: Ja.
Durch den vorhabenträger wurden die Planungen im Oktober 2017 zunächst den Nachbarn des Baugrundstücks vorgestellt. Am 10.01.2018 wurde das vorhaben in einer öffentlichen Sitzung des Ortsteilrats Jena-Nord vorgestellt und diskutiert. Am 10.03.2018 fand ein Vor-Ort-Termin mit Vertretern der Interessengemeinschaft, der Politik und der Verwaltung statt.
24.09.2020
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