B-Gö 07.1 "Park technologiczny Jena Southwest" - 1. poprawka

• Decyzja o wszczęciu postępowania: 16/06/2021
• Publiczne wyświetlanie: od 14.02. do 01.04.2022 r.
• Decyzja w sprawie rozpatrzenia i statutu: 16.11.2022 r.
• Moc prawna poprzez ogłoszenie: Dziennik Urzędowy nr 24/23 od 15/06/2023

W 2012 r. miasto Jena sfinalizowało plan rozwoju dotyczący osiedlania się przedsiębiorstw komercyjnych zorientowanych na technologię na gruntach głównie komunalnych w okolicy dawnej cementowni między Winzerla i Göschwitz, która w tym czasie leżała odłogiem. Około 18 hektarów gruntów budowlanych zostało wyznaczonych pomiędzy Grenzstraße, Rudolstädter Straße, linią kolejową Monachium - Berlin i ulicą Am Zementwerk. Obszar ten został zreorganizowany pod względem planowania urbanistycznego, rozwinięty pod względem ruchu drogowego, a większość z nich została sprzedana w celu rozwoju. Liczne firmy przeniosły się na obszar objęty planami.

Od 2012 r. zmieniły się ramy prawne kontroli imisji w zakresie planowania przestrzennego w miastach. Zgodnie z odpowiednimi wyrokami sądowymi, przepisy dotyczące kontroli imisji zawarte w planie zagospodarowania przestrzennego musiały zostać dostosowane. Ponadto - w sensie wyjątków - poszczególne przepisy urbanistyczne dla części planu zostały dostosowane do nowszych zmian urbanistycznych (dotyczących wysokości budynków, konstrukcji reklamowych, ogrodzeń). Zmieniona trasa nowo utworzonej ścieżki pieszo-rowerowej na północy obszaru objętego planem została uwzględniona na rysunku planu w celach informacyjnych.

Ponieważ wymogi ustawowe zostały spełnione, zmiana planu została przeprowadzona w uproszczonej procedurze zgodnie z § 13 BauGB. Zmieniony plan został przyjęty przez Radę Miasta Jena w dniu 16 czerwca 2021 r. (Pierwsza zmiana planu dokonana w 2013 r. nie stała się wówczas prawnie wiążąca, co oznacza, że obecna zmiana planu również nosi oznaczenie B-Gö 07.1. Treść zmiany z 2013 r. została w pełni włączona do obecnego planu).

Właściwy organ nadzoru prawnego przeanalizował dokumenty planistyczne bez żadnych zastrzeżeń. Pierwsza zmiana planu zagospodarowania przestrzennego "Jena 21 - Technologiepark Jena Südwest" stała się prawnie wiążąca wraz z jej publikacją w dzienniku urzędowym 24/23 miasta Jena.

Obszar objęty planem zagospodarowania jest prawie całkowicie zabudowany.

Załączone dokumenty planistyczne służą wyłącznie celom informacyjnym. Jedynie prawnie wiążąca kopia planu, którą można obejrzeć w wydziale planowania urbanistycznego, jest miarodajna.