Grundsteuer - Auskünfte

Die Erhebung erfolgt auf der Grundlage der Einheitswert- und Grundsteuermessbescheide des Finanzamtes unter Anwendung des gültigen Hebesatzes (Multiplikation Grundsteuermessbetrag mit Hebesatz). Dieser wird durch Beschluss des Stadtrates in der Haushaltssatzung festgesetzt.

Ist kein Einheitswert festgestellt, bemisst sich der Jahresbetrag nach der Wohn-/Nutzfläche und der Ausstattung des Grundstücks (Ersatzbemessungsgrundlage).

Besitzerwechsel

Steuerschuldner für das gesamte Kalenderjahr ist derjenige, dem der Grundbesitz am 01.01. eines Jahres zugerechnet ist.

Eine Umschreibung der Grundsteuer auf den neuen Besitzer kann erst erfolgen, wenn das Finanzamt den entsprechenden Grundsteuermessbescheid erlassen hat. Regelungen zur anteiligen Zahlung zwischen bisherigem und neuem Eigentümer können nur auf privatrechtlicher Grundlage getroffen werden.

• Grundsteuergesetz
• Abgabenordnung