Обзор зон перепланировки

• Размер территории: 75.442 га
• Подрайон I "Средневековый старый город" - решение: 10.07.1991 г.
• Подрайон II "Южный внутренний город" - Уставное постановление: 15.01.1992 г.
• Подрайон III "Западный внутренний город" - постановление об уставе: 15.01.1992 г.
• Подрайон IV "Северный центр города" - Уставное постановление: 15.01.1992 г.
• Подрайон V "Штайнвег / Инзельплатц" - Законодательное решение: 12.06.1991 г.
• Подрайон V a "Штайнвег / Инзельплац" + Подрайон V b "Штайнвег / Инзельплац" - Решение: 18.02.1998
• Подрайон VI "Заалеуфер" (дополнительная территория) - решение: 25.05.2009

Координационные центры перепланировки:

• Сохранение и комплексная перепланировка исторической застройки в старом центре города
• Реставрация, модернизация и осторожное добавление новых зданий в историческом контексте
• Создание и перепланировка общественных улиц, площадей и открытых пространств
• Устранение городских структурных недостатков и недовольств, таких как разрывы между зданиями и нерасчищенные площадки
• Укрепление внутреннего города как места проживания и улучшение жилой среды, например, путем создания открытых пространств рядом с домами
• Сохранение и развитие внесенного в список фолькспарка Оберауэ с подзонами "Paradies", "Rasenmühleninsel" и "Landfeste" в качестве внутригородских рекреационных зон
• Улучшение опыта работы в Заале
• Расширение и улучшение сети пешеходных и велосипедных дорожек

Для уточнения целей редевелопмента был разработан рамочный план редевелопмента территории "Модельный проект городского обновления Йены" (постановление 13.01.1993). Сайттам же цели и городское планированиеградостроительные рамочные условия формируютn основание для предоставления из разрешения на перепланировку в соответствии с § 144 Строительного кодекса Германии (BauGB). Поскольку 1991 зона перепланировки находится в программе поддержки.

• Размер территории: 14,4 га
• Постановление: 10.07.1991 / 03.06.1992
• Программа поддержки: Урбанистическое сохранение исторических памятников

Даменвиртель" - это закрытый, почти нетронутый район, сохранившийся в вильгельминском стиле, который охраняется как ансамбль памятников в соответствии с § 2 (2) ThürDSchG .

Основное направление перепланировки:

• Реставрация и модернизация зданий эпохи грюндерства
• Модернизация частной и общественной жилой среды
• Сокращение трафика
• Реорганизация стационарного движения
• Обновление улиц и открытых пространств, а также технической инфраструктуры

• Размер территории: 15,7 га
• Разрешение: 05.04.2017
• Программа поддержки: Модернизация городской застройки

Западная внутренняя часть города характеризуется жилыми кварталами эпохи грюндерства, культурными учреждениями, такими как Фольксхаус и Оптический музей, а также расположением "Бахштрассе" университетской больницы Йены. В последние годы в главном центре в Йене-Лобеде были объединены клинические учреждения, в результате чего несколько зданий и помещений утратили свою первоначальную функцию. Поэтому, чтобы избежать появления вакансий в долгосрочной перспективе, город Йена хотел бы создать условия для скорейшего преобразования и городского развития этого подрайона.

Координационные центры перепланировки:

• Сохранение, обновление и развитие существующей структуры здания
• Сохранение и развитие жилого фонда
• городская перепланировка и повторное использование (преобразование) подрайона "Бахштрассе" (клиника)
• Обновление общественных улиц, дорожек и площадей,
• улучшение качества пребывания в общественном пространстве, жилой среде и частных открытых пространствах
• Открытие подрайона "Бахштрассе" (клиника) для окружающего городского пространства

В настоящее время ведется разработка рамочного плана, в котором будут определены цели перепланировки и отдельные проекты для территории перепланировки.

• Размер территории: 36,3 га
• Уставное решение: 10.07.1991
• Дополнительная территория "Гриес" (7,6 га) - решение: 08.06.2011

С присоединением "Дополнительной зоны Гриеса" к зоне перепланировки произойдет функциональная, пространственная и творческая модернизация этой территории как зеленого пространства вблизи города.

Координационные центры перепланировки:

• Создание и перепланировка улиц, площадей и открытых пространств
• Модернизация и ремонт зданий
• Устранение структурных недостатков города (например, разрывов между зданиями и нерасчищенных площадок)
• Обновление и строительство детских площадок
• Создание открытых пространств вблизи жилья для улучшения жилой среды
• Вскрытие свойств (деконструкция)
• Перемещение разрушительных предприятий
• Зона перепланировки "Гриес":
  • Улучшение качества пребывания и пространственной ситуации на мосту Гриес
  • Обновление/дополнение велосипедной и пешеходной сети
  • Интеграция зоны отдыха с выходом к воде у моста Визенбрюкке
  • Создание привлекательной зеленой зоны и зоны отдыха для семей вблизи центра города

В рамочном плане "Карл-Либкнехт-Штрассе" (постановление от 17.04.1996) были определены цели редевелопмента района. Он является основанием для выдачи разрешений на перепланировку в соответствии с § 144 Строительного кодекса (BauGB). 8 июня 2011 года был принят рамочный план для дополнительной территории "Гриес".

• Размер территории: 54 га
• Положение о перепланировке: 29.07.1992
• Программа поддержки: Модернизация городской застройки

Основной задачей является оживление коммерческого района, который находится недалеко от города, хорошо развит, но характеризуется значительными дефектами и недостатками.

Координационные центры перепланировки:

• Кардинальное расширение дорожной сети с целью успокоения движения и уменьшения сквозного трафика.
• Новое поселение ремесленных и торговых предприятий в северной части района
• Редевелопмент земли, принадлежащей бывшей газовой и теплоэлектроцентрали, восстановление загрязненных участков
• Редевелопмент промышленного памятника - трансформаторной подстанции IMAGINATA
• Дальнейшее развитие территории к югу от Шлахтхофштрассе в привлекательный многофункциональный и жилой район

Цели редевелопмента территории были определены в рамочном плане (постановление 18.12.1996).

• Ge размер области: 29.45 га
• Устав о перепланировке: 25.08.2010 / 29.02.2012 (упрощенная процедура)
• Программа поддержки: охрана городских памятников

С помощью субсидий исторический центр "Zwätzen" будет сохранен в его деревенской структуре и укреплен как место для проживания. Перепланировка и преобразование старой усадьбы имеет большое значение для сохранения облика деревни.

Координационные центры перепланировки:

• Сохранение особого характера сельских районов со смешанным использованием.
• Сохранение и перепланировка отдельных зданий, ансамблей зданий и исторических памятников (особенно "Старой усадьбы"), характерных для данного населенного пункта.
• Укрепление жилого использования
• Улучшение рекреационной функции сельских площадей
• Модернизация уличных пространств