B-Am 01.1 In den Fichtlerswiesen (Ammerbach)

• Résolution sur la préparation du site : 25.05.1994
• Résolution sur l'examen : 24.04.2002
• Entrée en vigueur légale par annonce publique : 02.05.2005

Le plan de développement "In den Fichtlerswiesen" a été déclenché par l'existence d'un plan de développement juridiquement contraignant pour la zone datant de 1991, qui ne présentait plus d'intérêt en raison d'un manque de demande. Afin de répondre à la demande de terrains à bâtir pour de petites constructions résidentielles, la zone du plan d'aménagement doit désormais être développée principalement en tant que site résidentiel au lieu de l'utilisation sportive prévue précédemment.

La partie restante du site doit être mise à disposition pour l'implantation d'un institut de recherche scientifique, étant donné que les réserves d'espace de l'institut voisin Beutenberg sont largement épuisées et que l'on peut s'attendre à l'avenir à d'autres demandes d'implantation d'instituts à proximité spatiale de l'emplacement actuel de l'institut.

Une surface d'environ 12 000 m², y compris les places de stationnement nécessaires, est prévue pour la construction des bâtiments de l'institut. La désignation dans le plan B est une zone spéciale pour les instituts.

Environ 30 000 m² sont désignés comme des zones résidentielles générales (WA) ou des zones purement résidentielles (WR 1 à 7). Un développement résidentiel à petite échelle avec des maisons individuelles et semi-détachées est spécifié.

L'élément central des espaces verts est la renaturation du Kleiner Ammerbach au sein d'un corridor vert qui s'étendra d'ouest en est.

Le développement dans la zone de planification a été achevé, les parcelles libres ne sont plus disponibles. Les espaces verts désignés et les mesures compensatoires ont été mis en œuvre (depuis janvier 2014).

Les documents relatifs au plan joints en téléchargement ne sont fournis qu'à titre d'information. Seule la copie juridiquement contraignante du plan, qui peut être consultée au service de l'urbanisme, fait foi.